廣告看清楚 避免掉入購屋陷阱
不動產業者常以精美的文宣吸引消費者購屋，行政院消費者保護處（以下簡稱消保處）日前特請內政部訂定「不動產經紀業查核計畫」，並督導各直轄市、縣市政府辦理不動產經紀業廣告查核，自今（一〇一）年一月至三月止，抽查仲介直營店、仲介加盟店及代銷業者共六二一家，希望藉此督促業者遵守廣告應有的分際。
消保處表示，經抽查發現，比較容易引起消費者誤解之廣告陷阱為：
一、廣告之外觀、設計、格局配置與事實不符，或其差異無法為一般消費大眾接受者：如建築執照平面圖之防空避難室兼停車場或機車停車空間，廣告示意圖規劃為健身房、撞球室或交誼廳等。
二、涉及虛偽不實或引人錯誤之廣告內容者：如廣告敘明自辦都更已核准等訊息，卻無法提供都更之相關文件，或廣告敘明為捷運沿線，實際上為台鐵支線等。
消保處特別提醒消費者，購屋前應注意不動產經紀業者所提供之「廣告示意圖」，是否與「建築執照平面圖」或「室內平面配置圖」一致？廣告內容是否與事實相符？廣告對於不動產之「外觀」、「交通狀況」「外在環境」及「視野及景觀」等，是否造成消費者對不動產外觀環境的錯誤判斷？在在都需要消費者注意並查看清楚。另經由本次查核結果，有關廣告對於不動產之「外觀」、「交通狀況」「外在環境」及「視野及景觀」等內容，雖無明顯違規現象，但消費者為避免遭受似是而非的資訊誤導，在面對五花八門的不動產廣告時，須睜大眼睛，看清楚廣告所代表的真實意義，才不會掉入不實廣告的陷阱。
（資料來源：行政院消費者保護處）
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